Danh sách chung cư Bình Thạnh: tổng hợp các dự án chung cư Bình Thạnh nổi bật hiện nay
Thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới với hàng loạt dự án chung cư TPHCM sắp khởi công 2026. Đây không chỉ là thời điểm thuận lợi cho người mua nhà ở thực mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ sự bứt phá mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và chính sách phát triển đô thị đồng bộ.
2026 là năm bản lề của thị trường bất động sản TPHCM
Năm 2026 được xác định là năm bản lề trong chiến lược phát triển của Thành phố Hồ Chí Minh với trọng tâm khai thông thể chế, giải phóng nguồn lực và đột phá hạ tầng. Đây là tiền đề quan trọng thúc đẩy hàng loạt dự án chung cư mới được triển khai, đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng lớn của người dân và tạo dư địa tăng trưởng cho thị trường bất động sản.
Theo kế hoạch, giai đoạn này thành phố sẽ tập trung phát triển nhà ở xã hội song song với chung cư thương mại, giúp cân bằng nguồn cung và ổn định thị trường trong trung và dài hạn.
Danh sách dự án chung cư TPHCM sắp khởi công nổi bật
Dựa trên dữ liệu mới nhất tháng 3/2026, đây là các dự án chung cư nổi bật sắp khởi công hoặc triển khai giai đoạn đầu:
| Dự án | Vị trí | Chủ đầu tư | Giao nhà dự kiến | Giá tham khảo | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|---|
| Sài Gòn Downtown Residence | 23 Lý Tự Trọng, Q1 | Không xác định | Không rõ | Không rõ | Tái thiết chung cư cũ, 160 căn, cao 21 tầng |
| Eco Smart City (Lotte Thủ Thiêm) | Khu 2A Thủ Thiêm, Q2 | Lotte | 2028 | Đang cập nhật | Sắp mở bán, vị trí trung tâm Thủ Thiêm |
| The East Valley | Mai Chí Thọ, An Khánh, Q2 | Refico | Q4/2028 | Đang cập nhật | Gần ga Thủ Thiêm, chuẩn bị khởi công |
| Masteri Park Place (CT5 Global City) | Global City, Bình Trưng, Q2 | Masterise | Q1/2028 | 110-130 tr/m² | Nhận booking 01/2026 |
| The Prive (Đất Xanh) | SH cao tốc TP.HCM-Dầu Giây, Bình Trưng, Q2 | Đất Xanh | Q4/2027 | 130-150 tr/m² | Sắp mở bán |
| Eaton Park | 63 Mai Chí Thọ, Bình Trưng, Q2 | Không xác định | Q4/2027 | 140-180 tr/m² | Gần Global City |
Điểm nhấn từ các dự án nhà ở xã hội và cải tạo chung cư cũ
Một trong những điểm sáng lớn nhất năm 2026 là kế hoạch khởi công 47 dự án nhà ở xã hội ngay trong quý I, cung cấp hơn 34.600 căn hộ. Đây là bước khởi đầu cho mục tiêu xây dựng gần 200.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2026–2030, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập trung bình và thấp.
Bên cạnh đó, dự án cải tạo chung cư cũ số 23 Lý Tự Trọng (Quận 1) do Công ty CP Địa ốc Downtown làm chủ đầu tư cũng được khởi công trong năm 2026. Dự án này mở ra hướng đi mới trong việc tái thiết các chung cư cũ xuống cấp, với 19 dự án khác đang được rà soát quy hoạch để chuẩn bị kêu gọi đầu tư.
